Tratado de derechos reales - Tomo 3

Enrique Varsi Rospigliosi

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Concluido el an?lisis de la primera parte especial de los derechos reales, referente a la teor?a general de la posesi?n y la propiedad como derechos reales centrales, corresponde en esta oportunidad dar inicio al estudio de las desmembraciones del derecho de propiedad, los denominados derechos reales sobre la cosa ajena o derechos reales de disfrute (goce); entre ellos, los m?s importantes son el usufructo y la servidumbre. Partimos con el an?lisis hist?rico y sociol?gico del usufructo para luego entrar al desarrollo de sus derivaciones: el uso y la habitaci?n, adem?s de un an?lisis del cuasiusufructo. En la misma l?nea, tratamos el tema de la servidumbre. Identificada su base social, procederemos al estudio de estas instituciones jur?dicas desde un an?lisis legislativo, que implica confrontarlas con la doctrina nacional y extranjera contempor?nea, as? como con los m?s recientes planteamientos jurisprudenciales emitidos por el Poder Judicial. Seguimos la misma l?nea de trabajo utilizada en la investigaci?n referida a la parte general (tomo I) y a la posesi?n y propiedad (tomo II). Con esta investigaci?n, pondremos a disposici?n de la comunidad operativa y acad?mica una obra metodol?gica y t?cnicamente desarrollada, que analiza de forma pormenorizada el derecho real de usufructo y sus derivaciones desde la ?ptica del derecho civil, tomando como base la praxis que se viene aplicando. Esta investigaci?n es la continuaci?n de otras auspiciadas por el Instituto de Investigaci?n Cient?fica de la Universidad de Lima, entre los a?os 2009 y 2016, dirigidas a la elaboraci?n del Tratado de derecho civil peruano (20 tomos), obra que implica un razonamiento org?nico, uniforme y contempor?neo sobre las diversas instituciones del derecho civil.

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