Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик
А. С. Игнатенко
Работа посвящена анализу рынка аренды офисной недвижимости в г. Москве. Исследуется влияние специфичности – меры дифференциации объекта в пространстве характеристик – на рыночную ставку аренды и на срок экспозиции объекта. Эконометрические оценки показывают, что арендаторы специфичных объектов на рынке аренды офисов Москвы имеют преимущество перед арендодателями в переговорной силе. При этом преимущество арендатора в случае качественных специфичных объектов выражается в способности диктовать умеренные цены, но срок экспозиции таких объектов короче. В случае некачественных объектов арендодатель вынужден экспонировать объекты дольше, чтобы получить сравнимую с конкурентами цену.
- Категория: недвижимость
- Правообладатель: РАНХиГС
- Год написания: 2016
- Возрастное ограничение: 0+
- ISBN: 978-5-7749-1115-8
- Легальная стоимость: 239.00 руб.
Читать книгу «Рынок недвижимости: специфичность потребительских характеристик» онлайн:
Комментарии ():
Вам также может понравиться:
